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第六百六十七章 小心翼翼的布局（第2页）

“东洲做大型超市，目前最好的地段是位于百货大楼东侧那块属于龙峰集团的商业用地。可惜的是，无论是参与龙峰集团的改制，还是单独拿下那块商业用地开发，万家优品积累的时间还是短了一些，基础还是略差了一些，不宜强行上马，只能眼睁睁看着这块宝地，叫环泰拿走。除了这个地块，其他地段暂时都缺了点意思，”

萧良说道，

“万家优品暂时还是先集中资源，发展便利连锁与社区中心店吧。未来零售商业的竞争强度，真未必就比饮料稍弱，并非万家优品现在初步做通业务模式，真就取得多大优势了……”

萧良还是希望万家优品未来还是能置于泛华的框架之下发展。

未来二三十年，国内的发展之快，令人瞠目结舌，同时也将直接反应到零售商业形态的快速迭代上。

在购物中心基础上进一步发展起来的商业综合体，目前在国内也有雏形。

虽然此时发展综合超市，更能发挥短融平台的作用，但前期就激进的搞全业态布局，用力太猛，会给后续业态的调整，带来太多不必要的麻烦。

在泛华的住房、商业地产开发业务真正形成规模之前，万家优品优先在江省各地市发展连锁便利门店，才是最恰当的策略。

萧良也简单跟许建强他们扯了扯有“城中之城”之称，由酒店、写字楼、公园、购物中心、公寓甚至会议中心、会展中心等多种要素构成的城市综合体的概念：

“……洛克菲勒中心广场建于二战期间，是一个由十九栋商业大厦组成的建筑群，各大楼底层相通，可以说全球最早成型，即便到这时还熠熠生辉的城市综合体，泛华未来要怎么走，很值得你到曼哈顿住上一年半载，细细品味一番，然后再慢慢思考泛华未来在商业、地产开发上，要怎么走？”

“全球也只有一座洛克菲勒中心啊，”

许建强笑道，

“国内目前有条件发展类似综合体的城市，也就京沪有限的几座吧？我听说郑家目前在首都看上一个地块，目前已经完成征地，很可能近期就要开工建设了，投资预计达到两百亿。泛华什么时候能有这样的实力，还能找到合适的地段，开发这种规模的项目啊？”

“做人要有理想啊。人要是没有了理想，跟条咸鱼有什么区别啊？”萧良笑道。

许建强他们现在信心不足太正常了，但萧良没有办法现在就跟许建强说，再过四五年，类似的综合体项目就会在全国遍地开花了，也将支撑住未来二十年地产开发最耀眼的光环。

“对了，秣钢集团、江化集团建狮山湾生产基地的事，秣陵这边反对声音很大，听说秣钢集团、江化集团干部职工都还写了请愿书递到省里，你有没有听说？”许建强想到一件事问道。

“不会吧，省委书记、省长刚上任，都指示要加快狮山湾生产基地的建设，现在就闹出这些幺蛾子来，这也太不给省委书记、省长面子了吧？”叶晓华惊讶问道。

“我还没有听说这事，但也是见怪不怪的事情了，”

萧良轻叹一口气，说道，

“两个生产基地初步投资框算就要超过一百亿，是江省前所未有的两个超级工业项目，秣陵不想肥水流入外人田，也能理解，但特么秣陵倒是能拿上万亩的工业用地、十万吨以上的港口资源，给人家建两个生产基地啊？屁事不干，就知道扯后腿。干部职工反对，就更不难理解了。新的生产基地建成，秣陵这边的老厂就算不逐步淘汰，地位难免要滑落。因此啊，这两个集团那些既不想离家到东洲工作，又不想看到留在老厂工作，地位有可能滑落的管理层，这时候不跳一跳，才叫奇怪呢。”

“王相泉、刘格还是会坚持的吧？”许建强有些不确定的问道。

萧良摇了摇头，但也没有私下随意评价王相泉、刘格的意思。

不过，刘格空降到秣陵当了三年书记，除了孙仰军逃潜，天海精工控制权之争涉及到他切身利益，硬气了一把外，其他什么时候表现出刚硬的作风，秣陵六百万人民都看在眼底。

王相泉之前主政吉省五年，也从来都不是以刚硬作风著称。

现在经济体制改革进入深水区，牵涉的利益倍加错综复杂，江省两个主政官员没有大刀阔斧的刚强，风格是那样的保守、柔弱，萧良还真不看好这两个超级工业项目能在狮山湾成功落地。

这也是萧良想着在秣陵一步步争取更多政商资源支持的关键。

真要是在王相泉、刘格的主持下，全省能做成一盘棋，不要说将来了，就以南亭集团、星源时代以及泛华集团此时在江省的地位，为江省整体做出的贡献，他有必要这么小心翼翼？