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第143章 重组（第1页）

老柯的性格是柔中带刚，如果你不惹我，我不会让你太难堪。相比庞众黎，老柯在悦南这些年长时间的经营，一步步稳扎稳打，基础扎实稳固。

对于观点的分歧，对于不同阵营权利的撕扯，老柯尽量照顾到每一方的关切，这种做法让他在各种利益错综复杂的时候，就会多一些闪转腾挪的空间。

庞众黎多年以后回忆在悦南任职时，还常怀感激之情：比起一些政客，老柯还是厚道多了。

成林某种程度上路子跟老柯有点像，但是遇到挑战者他比老柯出手更快，手法更多样。

履职开发区两个月，初期的混沌早就过去，目前各项工作有条不紊进行。

每天早上各位副主任需要提前半小时上班，举行工作碰头会，把各自工作的重点、难点摆一摆，集体讨论解决问题。这种管理方式民主高效，逐渐被各位副主任接受。

市政工程成林没有伸手谋利的想法，人事问题成林也没有打造自己小团队的企图，这让他的处事态度比较超脱，心底无私天地宽。

开发区东源化工是区内三家上市公司之一，这些年因为行业景气指数不够，始终在盈亏线上挣扎。

本年度半年报亏损，按照熟悉行业情况的副主任于闵分析，今年大概率要亏损，除非年底开发区管委会给予补贴让他们的利润转正。

东源化工总股本六亿九千万股，开发区透过区内悦开投资公司持股三亿一千万股，悦南市政府悦南悦发投资集团持股一亿一千万股。目前股价长期在三块钱左右徘徊，已经失去融资能力。

由悦南开发区管委会控股的丽源化工，成立两年多业务始终在高速发展，主打产品锂电池添加剂碳酸亚乙烯酯，市场占有率行业第三，发展潜力巨大。

能不能让丽源化工重组东源化工？成林跟刘扬讨论了两次，感觉可行性很大，省证监局也持支持态度。

成林特地跟于闵副主任了解过，东源化工的设备经过改造可以为丽源化工利用。这样的结果对重组后丽源化工扩大产能大有帮助，这是双赢的事。

两家公司都是开发区国资控股，董事长是开发区提名的，因此如果资产重组麻烦事相对少一些，关键是方案设计需要获得董事会和证监会审批。

东源化工向丽源化工定向增发，购买丽源化工资产。发行股票数量和定价，还需要根据丽源化工资产审计结果来确定。

九月底东源化工和丽源化工签署资产重组合同，同时东源化工申请停牌重组获证交所批准，东源化工和丽源化工资产重组正式开始。

经过资产审计，最终确定重组方案：东源化工向丽源化工定向增发四亿股，定价两块八毛五，随后东源化工购买丽源化工全部资产，公司改名丽源化工股份有限公司。方案经过临时股东大会通过，报请证监会审批。

各大券商对本次重组给予正面评价，丽源化工所在赛道正是眼下火热的锂电池概念，未来重组成功的公司，有望在主打产品的产量上跃居同行业第一位。

有心急的分析师给出自己的判断，复盘后的丽源化工股份股价有望攀升到八块钱开外，公司市值有望冲击百亿。

纸面上的财富并非是成林眼下关注的，他主要目的是通过资产重组，把东源化工这张壳资源利用好，为开发区化工产业园的发展壮大树立标杆形象，也让东源化工彻底摆脱困境。

十一月初重组方案通过证监会审批，公司重新恢复交易。市场对丽源化工股份热烈追捧，连续八个涨停板，早期被套牢的机构和散户悉数解套，而且获利丰厚。

通过对东源化工原有设备的改造升级，丽源化工的产能将扩大一倍还多，冲击行业老大希望大增。

成林不知道，他在东源化工重组上的发力，两年后让开发区收获了一个行业冠军。

丽源化工的业绩亮眼，股价长期维持在二十三块钱开外，成为悦南市上市公司里面的明星。

张伊姐下一步旧城改造项目已经签约，目前正在做方案调整。三十九万平方米的总建筑面积，需要回迁十八万五千平方，另外还要给区里三亿一千万的现金补偿，这个条件在成林看来也还不错。

目前大学家属区改造项目已经全部交付，各家都在紧张装修，导师的房子装修已经完工，原本打算春节之前搬回去，张伊姐的想法是转过年春暖花开时再搬，成林赞成这样的安排。

晟睿物业公司已经正式开始运营，悦南大学原来的物业公司经理老林上个月退休后，被张伊姐请来，担任物业公司经理，这样把马文姐解放出来，参与新的项目筹备。

悦城区物资局名下有一家房地产公司，负责对原来物资系统八百多户老旧住房改造。拆迁补偿合同签订了，房子也全部拆除完毕，房产公司经理把物资局投入的启动资金九千多万卷走潜逃，项目就此搁浅。

职工开始上访，经营惨淡的物资局投入的资金都是贷款，眼下重新筹集资金困难重重，物资局头疼，区政府也头疼。

区建设局约见张伊姐谈过一次，看看晟睿置业公司能否把盘子接过来，重组原来的地产公司。

成林去看过现场，位置不错周边配套齐全，条件跟悦南大学家属区项目相比略微差点，完全可以接手。

目前晟睿公司账户上有接近十一个亿资金储备，支撑两个项目同时开工问题不大。合作几年的建筑公司都可以垫资。

马文姐会同区审计局对原有公司账目审查后，除去被卷走的九千万，公司还拖欠住户拆迁补偿加上躲迁费总共两千七百万，这笔费用也需要接盘方承担。

经过两轮磋商，晟睿置业公司接手物资房地产公司，区政府将为晟睿公司减免一千一百万配套费。物资局九千万贷款，银行同意转贷给晟睿公司。

合同签订后晟睿公司注入资金，将拆迁补偿和躲迁费一次性发放到位。同时召开拆迁户代表会，确认了前期拆迁协议的有效性，对公司的开发周期做了解释后项目随即启动。

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