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林安在酒楼忙活了一上午,但是下午的时候他人就离开了。
因为接下来,林安要做一件大事。
就是着手建造大夏第一批商品房,这可是个大工程。
首先,他要招募一批懂得建房的工人,组成专业化的建筑队,免得以后临时抱佛脚,还要重新招募工人。
其次,就是选址。
对于商品房来说,地理位置非常重要,同等质量和大小的房子,位置好就比位置不好的贵很多,人们也愿意为此买单。
林安实地考察,终于看中了王都南区的一片地方。
这里有一个面积不大不小的湖泊,景色非常不错,适合建湖景房。
关键是这里的地面相对坚固而且平坦,十几里外就有一个可以砍伐的树林,在此建房省去了很多施工上的麻烦和问题。
除此之外,这片区域距离南区最大的集市不远,附近还有两家私塾和四家药馆,生活设施配套相对齐全。
这要是放在前世就是妥妥的学区房啊,又毗邻医院,简直再好不过了。
唯一的缺点就是这个地方有两家士绅,他们的府宅和名下的田产横亘在林安看中的这片区域,如鲠在喉,如芒在背。
“先礼后兵,如果你们不识趣,就别怪我耍官威了。”
林安带着莫大的诚意前去对方家中拜访,如果彼此意见能达成一致最好,不能的话就只能上手段了。
对于林安来说,这两家现在就是钉子户,必须要把他们踢吧走。
“你在这个地方转悠了半晌,不会是想置办地亩吧?”
沐凌雪亦步亦趋的跟着林安,她并不知道林安已经接手了朝廷的房地产项目。
事实上,沐凌雪连什么是房地产都不得而知,那次林安与皇甫汐月在养心殿后花园密谈,所聊内容只有他们二人心里清楚,其他人一概不知,包括沐凌雪。
所以她才会觉得林安来这里看地方和风水是想置办地亩了,毕竟赚钱了嘛,自然而然就会有买地买田的想法。
“说对了一半。”
林安笑了笑,“我打算在这里圈地建房,然后再以高价卖出去,本来这是我给朝廷的建议,所赚银两可以充实国库,奈何现在的国库实在拿不出银子建房,陛下就把这个事委托给我了。”
沐凌雪眉头一皱,“在这里建房你还想高价卖出去?你难道不知道想在王都置办房产,需要身份地位功名在身吗?而且南区是王都最贫穷的区域,谁有能力置办房产?”
沐凌雪下意识的觉得林安疯了,在这个鬼地方建房卖房,恐怕裤衩子都要赔进去。
一来,南区的百姓更加贫苦,几乎都买不起房子,他们有自己的老宅住着足以。
二来,王都之外的人在王都置办房产,条件比较苛刻,就算有那个条件,也是去更加繁华,有钱人扎堆的东区,谁会来南区。
虽然沐凌雪知道林安是个不吃亏的主,没有相当大的把握不会去做一件事,但她的认知告诉她在这建房子根本卖不出去,投进去的银子完全是打水漂。
“要不咱们打个赌?”
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