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第829章 打造新模式（第2页）

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而除了那些可以长期使用的的物品，更大的问题则是让应天府周边生产养殖出来的农副产品和日销品能更好的被消费掉。

如今大明不可能一步就跨入工业时代，大明的小农经济在很长一段时间，甚至是十几二十年的时间之内，都不可能有很大的转变。

所以朱雄英是想要让应天府周围的村庄快速推广大型养殖场，还有种植基地，尽量减少人员的使用，成规模的生产物品。

工业铲平在当下的财政收入之中，只能是一个小分支，最起码在蒸汽机全面普及之前，他绝对是一个小分支！

真正需要带动起来的活力，则是农村的农业经济和日常消费。

只要将新城区打造成一片大型的居民区，最好是容纳更多人居住，那么到时候自然就会成为主要的消费口。

与外郭城就能够变成相辅相成的地位。

“新区的开发，卖房只能是弥补成本投入的一个手段，后续的商铺出租则是会成为新区一个稳定的长期收入，但是更加庞大的财政收入，则是需要依靠以新区为核心，盘活整个应天府的各项产业为根本！”

“等到新区建设好之后，应天城的百姓就会觉得自家的鸡鸭长得太慢！自家地里的粮食和蔬菜长得太少！那些工厂恨不得夜以继日的生产和发展，才是新区发挥其真正作用的时候！”

新区其实就是一个平台，不同于八卦城的商贸交易中心，这种只为了大型货物交易而诞生的地方。也不同于八卦城中心，围绕着图书馆所形成专对于读书人的商业模式。

新区其实就是让老百姓们通过这个平台来发家致富！

凭借着其离京军最近距离的优势，本身就有一批潜在用户。再加上聚集效应，这里会成为内城和外郭城居民的重要休闲集散地。

钟宇恒拿着计划书认真的阅读着，作为应天知府，整个项目无论是建设还是运行都离不开他这个应天知府。

以后无论是新城的好坏其实都会对他这个应天知府有很大的影响。

况且若是真的建设完成，到了运营阶段怕是也要他这个知府要门来负责运营了。

钟宇恒微皱着眉头：“殿下按照您的规划，西城的主要住户还是那些富户，围绕着景观湖和山来建造的一个高价值小区。”

“甚至其因为紧邻城门，离着几处应天府的官办工厂比较近，会有意愿在此定居的应当也是官办工坊里的人比较多。百姓是有趋向性的，商贾、商户他们更是会逐利。但是如今新区没有能够彰显出其足够的价值和利益。。。。。。。。。。”

朱雄英微微一笑道：“仅凭着这处在内城有着独一无二的湖水和景观，而且还是咱设计规划的，这些地便不会空着！”

毫不夸张的说，朱雄英本身就是一个金字招牌！

但凡背后有朱雄英影子的事情，就没有不赚钱的！这就是影响力！

不说其他，朱雄英只要发话，那些武官勋贵，还有依附于大明商会下面的一众商人，自然会来这里买上一套宅邸！

至于说原本就有宅邸的。。。。。。。

但是商户能够买到的宅邸，能够有山有水么？

虽然土地可能小了些，但是出门就能够看到山水还不够么？

这可是在内城！

至于勋贵，哪家子弟以后从讲武堂出来不会来京军这边待两年？

提前为子孙后代打算一下呗。。。。。。。。。

有了这群人作为基础，何愁后续盘不活？

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