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不知道是不是读法律的人骨子里都是有点爱好公平的倾向,虽然陈琢理这么说,李如洗也没想占他便宜,她依然倾向于自己提出来的第一种分法。
她看了好几家中介的房源,很快将噗噗和父母要住的房子定下来。
这是一套五十平米的小房子,竟然是两居,这种情况只有八十年代到九十年代初的老公房才可能出现。当然,和所有的老式套房一样,这种房子的厅非常小,而且是暗厅。
这套房子售价、中介费和税加起来,六百七十万。
她查了一下,年前同户型的还要贵四五十万,因为从今年年初各区都在推多校划片,今年新过户的房产以后可能都要多校划片,所以价格就降下来一些。
这点中介不会说的,影响他们生意。
现在学区房其实已经有点接盘要砸手里的趋势了。
李如洗倒不在乎多校划片,噗噗已经拿到小学录取通知,只等九月上学了,所以她不担心,只要这房子离噗噗学校近就行了。
只是随着政策推进,这房子以后脱手时还可能会再亏一些。可现在也别无选择,她只能尽量买小一点的,便宜一点的,还要能满足父母和噗噗的最低居住需求。
她前后看了几十个房源,也没有看到更好的选择,这套房子的总价、地理位置和各方面条件综合下来还算是比较好的,虽然很破旧很小,还是采光不太好的一楼,但是父母年纪大了,这种没有电梯的房子就只得选择一楼而已。
房子老旧,楼道里不像样,内里结构不好,只能是靠装修来挽救一下,可是这种砖混结构的房子改起来也是麻烦和限制很多,她也只能尽力而为。
给陈琢理买房子的选择范围就大不少,不必选学区,只要离得不太远,价格划算即可,李如洗很快就挑了几个,都是同一个相对新一点环境好一点的小区,两居,八十平米左右,按大小和楼层不同,价格在七百万到八百万之间。
她拿给陈琢理看,陈琢理说:“你做主。”
李如洗觉得七百八十万的那套不错,八十六平米的方正二居,还有八平米的前后阳台赠送面积,楼层户型采光各方面都好,但是装修近乎没有。
如果是她自己,她当然会毫不犹豫选这套,装修房子她很擅长,可以装得又漂亮材质又好又环保又不太贵。可是这套房子她默认以后是陈琢理再婚居住,她虽然不太在意他了,但是也不愿意他以后的妻儿住在她精心装修的房子里。
她不想替他装修,虽然她装修噗噗那套学区房时顺便一起装一套也没多累。
陈琢理对妻子的装修技能认同感很强,他习惯而且喜欢住在李如洗装饰得格调高雅独具匠心的房子里,但是也不好意思让得了绝症的妻子再去费心装修他那套房子……只是他其实看出了李如洗的不情愿,而这不情愿让他很受伤。
可这受伤是无法言诸于口的。
他只好再三强调:“这套写噗噗一个人的名字。”
“你确定?”李如洗说:“要不要写你们两人的名字?你不打算贷款是吧?公积金就用不上了……”
“没关系,”陈琢理说,“这是我们的共同财产,理应属于我们二人的儿子,你是他的母亲,想把你的财产留给他,我就不是他父亲吗?我就不想把财产留给他吗?……你放心,我没那么龌龊,就算真有再婚的一天,也不至于让别人住到这套房子里,我哪怕去租房,去贷款买最偏最小最破的房子……”
李如洗心里舒服了一些,点头说:“好吧,那就写他的名字,就要七百八十万这套,我会把两套房都装修好。”
陈琢理柔和了语气,说:“有什么你就随时使唤我,你现在的身体……不能太劳累。”
“累不到我。”李如洗笑了笑,“反正尽快吧,趁着我身体还好。就是你那套要等拿到另一半房款才能买了,不知道到时候这套还在不在。”
“你不是说那个小区房源还挺多的吗?”陈琢理柔声说:“别担心,到时候没了咱们买别家的。”
“不行,我还是看能不能先付一部分定金拿下吧,”李如洗说,“我得快点收房装修,时间太紧促了,我先付二百万,对方先让我装修,一个月后我拿到钱付尾款再正式过户。嗯,明天问问那边……”
第二天通过中介问了房主,房主同意了,于是李如洗接连两天签了两套房子的购买合同,刚到手不到一周的一千二百万就出去了绝大部分……
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