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陈子桓看着刘先生,随意的问道:“刘先生,这个房子要是卖的话,你的心理价位是多少呢?”
刘先生呲了下后牙槽,说道:“这个房子低于20万我不考虑卖的,但20万好像也不好卖,就先租着吧!”说完他还叹了口气,不知道是不是想起了他儿子。
陈子桓笑了笑,对刘先生说道:“要不你20万卖我吧!”
“呵,你这小伙真能开玩笑,”说完刘先生还笑了笑,然后看向陈子桓问,“你是认真的?”
陈子桓点了点头说道:“本来想租的,但你的房子我很喜欢,觉得似乎能买也不错。”
刘先生问:“你有20万?”
陈子桓笑着说道:“没有。”
刘先生有些生气的看着陈子桓,“那你跟我闹呢?”
陈子桓认真的说道:“没和你闹!
“但我有一种方案:就是你这个房子租金600元月,半年付600*6=3600元,我直接付给你1万。刨除3600元还剩6400元,这个6400元相当于对赌协议。
“我们签署一个协议,半年到期的时候,我补你19。36万,房子归我。这半年的房租也是正常支付给你的3600元,相当于你一共收了20。36万,如果我违约了6400元我就不要了。
“但如果你违约不卖了你把我付给你这1万全额退给我,并且继续让我白住半年,相当于我在你这白住一年。但您没有支付任何现金,你违约成本是7200元。”
陈子桓笑道:“你这个房子现在没住过人,想起曾经,刘先生您可能还会觉得心疼,但您可以试想下,我住半年后,这个房子相当于被人住了半年,你是否还会留恋?
“这20万还是否还是你的心理底价!”
陈子桓笑了笑:“如果您不同意,我也无所谓的,我们签租赁合同就好,我并不强求的!反而是您这房子不遇到有缘人也挺难出手的,被人住过可能就更难出手了。”
刘先生重新打量了下陈子桓,看着他突然笑了笑:“我很喜欢有缘人这个词,你这个年轻人有点意思,也很久没遇到你这么有意思的年轻人了!来重新认识下,刘志东,市地煤局的,职务嘛副局长,”说着他还伸出了手。
陈子桓和他握了下手,说道:“陈子桓,二中的开学高三。”
刘志东笑着说道:“小友你别介意,提到职务我也不是装逼以势压人,相反你的表现让我对你另眼相看。这个价格我原则上是同意的,这样我和我爱人沟通下这个事情,你稍等下。”
陈子桓示意他请便,心里也觉得挺有意思的,这个刘志东身上还有着一些江湖气,可能和他日常接触的都是煤老板有关系。
过了二十分钟,刘志东打完电话回来了。
刚才他一直在卧室用手机给家里的座机打电话,虽然关着门,陈子桓也听到了远处断断续续的声音传了过来。
刘志东笑着道:“行,就按照小友的方式来,我也陪你玩上这一局。”他又忍不住笑了笑,“小友你这可以啊,买房这么大的事情你都不和家里商量下自己就定了?别到时候你父母过来找我,说我坑少年人啊哈。”
陈子桓笑着道:“没事,落子无悔,我家的事我能定的下来!那刘哥在这里拟定咱们商量的条款,我这就去银行取钱,之前想着租就没带那么多,一会就回来。”
刘志东问:“需要我开车送你去银行吗?”
陈子桓摇了摇头,“不用,我自己去就行,刘哥拟协议就行了。”
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